拜線上購物崛起和同日送貨服務所賜,線上業者對倉庫的需求激增,電子商務巨擘亞馬遜(Amazon)的倉儲需求又格外龐大,成為英國物流房地產市場的最大推手。



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投資人和房地產介仲商表示,線上購物產業重塑英國物流房地產市場版圖,亞馬遜是其中最重要的推手。

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據英國商用不動產仲介商第一太平戴維斯(Savills)數據,亞馬遜去年承租英國將近四分之一的倉儲空間。第一太平戴維斯表示,亞馬遜去年承租英國18個倉儲單位,占所有出租單位的11%,就面積來看,800萬平方英尺占整體比重超過23%。該公司研究分析師莫菲德(Kevin Mofid)表示:「這是前所未見的高水準。」倉儲空間過去在物流房地產業中無足輕重,但線上購物業者推出同日送貨服務,倉儲的重要性頓時水漲船高。據商用不動產仲介世邦魏理仕集團(CBRE)統計,去年歐洲大型市場對倉儲空間的需求攀升至紀錄高點,出租的倉儲空間達2.3億平方英尺,大幅高於2015年的2.05億平方英尺。隨亞馬遜和其他電子商務業者積極尋找倉儲空間,投資人爭相投資物流房地產市場。據CBRE數據顯示,歐洲去年整體商用房地產投資額雖然下滑,但工業和物流房地產投資額創下250億歐元(約272.4億美元)紀錄,相較於2015年的233億歐元。英國房地產信託公司LondonMetric執行長瓊斯(Andrew Jones)表示:「電子商務促使投資人以不同的角度看物流和倉儲空間。」Euromonitor指出,亞馬遜去年在英國的市占率達27%,德國的市占率更達40%。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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近況絕佳的熱火持續旺盛狂燒,在Goran Dragic以及Dion Waiters的帶領下,熱火2日以116比93在主場大勝老鷹,拿下近期的9連勝。

熱火僅有在開賽時曾以5分落後,在Waiters三分命中超前比數後便未曾讓老鷹有任何反撲的機會,一路領先至比賽結束。

比賽在末段時出現火爆插曲,或許是分數落後太多、「見笑轉生氣」的關係,老鷹前鋒Taurean Prince在熱火中鋒Hassan Whiteside要出手時從後方將他狠狠拉下摔倒在地,熱火前鋒James Johnson見狀立刻撲向Prince,雙方一度對峙並互相推擠。

幸好兩人立即被各自隊友拉開,衝突並未擴大,Prince被判二級惡意犯規遭驅逐出場,Johnson則吞下一次技術犯規也遭到驅逐出場。

此插曲並未影響比賽勝負,總計Dragic拿下全場最高27分,Wa出國刷卡免手續費iters有20分進帳,Whiteside則有18分18籃板的雙十演出。

從開季的低迷到近期的連勝之旅,熱火上下也無法說出具體的原因為何,Waiters在賽後是如此表示:「我們只是試著去享受比賽!」

老鷹總教練Mike Budenholzer則如此稱讚熱火表現:「我必須給熱火很大的肯定,他們展現出很棒的活動力、侵略性,不管是球員還是教練團都有很棒的發揮,他們真的打出了非常棒的比賽,不難看出來為什麼他們可以拿下9連勝。」

▲兩隊在比賽末段爆發衝突場面。(影片取自YouTube連結)

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